Mi lett volna az RM85 Üzleti Park?

Bevallom őszintén, ha üzleti parkra, vagy „businesspark”-ra gondolok, akkor a Felsőpulya és Répcekőhalom-Dérföld közötti létesítmény jut eszembe. Egy gyorsforgalmi és két főút találkozásánál alakítottak ki parcellákat úgy, hogy ott kereskedelmi egységek, cégek, műhelyek is letelepedhessenek. A gépjárművön kívüli megközelítésről most inkább ne beszéljünk. Egyelőre egy gyorsétterem és egy kiskereskedelmi egység telepedett itt meg, de a tervek nagyon szerteágazóak és ígéretesek.

Ezért is lelkesedtem fel igazán, amikor 2 éve Röjtökmuzsaj mellett egy többnyire eldózerolt ipari ingatlan kerítésén a következő felirat jelent meg:

A várható átadás ugyanakkor csak nem jött el: 2025 utolsó hónapja van és nagyjából annyi történt, hogy a molinó lekerült, a területet pedig felverte a gaz. Ráadásul, ha jól látom, pont ezt a területet árulják az openhouse oldalán: https://oh.hu/ingatlanok/reszletek/165960-rojtokmuzsaj-elado-ipari-ingatlan .

A hirdetés szerint az ár 1 001 920 500 Ft, ami pedig tartalmazza: a villanycsatlakozás terveit, a belső úthálózat és útcsatlakozási tervet, valamint a szennyvíz-, csapadékvíz- és ivóvíz kiviteli terveket. Az ingatlan egyébként a 8627 és 8612 mellékutak kereszteződésénél, az M85-ös gyorsforgalmi út közvetlen közelében található. Mennyire menő lenne, ha ez tényleg egy üzleti park lenne, és itt is épülne mondjuk egy McDonald’s, meg egy nagy PRÍMA áruház, vagy valami ilyesmi. Meg persze jöhetne a gumiszerviz, az autószerviz, C+C raktáráruház, ésatöbbi…

Érdekesség, hogy az „RM85 Üzleti Park” -ról az interneten szó szerint semmit nem lehet találni.

The post Mi lett volna az RM85 Üzleti Park? appeared first on Ikvahír.

Pörög a soproni lakásbiznisz, de meddig és hova?

Lehetetlen épeszű árakat találni a soproni ingatlan hirdetések között. Kiadó vagy eladó, mindegy, kereslet mindre folyamatosan van. Sopron belvárosában találni 1000 eurós bérleti díjakat is, ami már a bécsi mietwohnungok kategóriája, de 70 ezer forint alatt szinte semmi sincs. És még ehhez jön hozzá a legalább 2 havi kaució, meg a rezsi. Ennek ellenére, jönnek, és próbálnak sokan lakhatást nyerni Sopronban, a kedvezőbb életkörülmények reményében. Ha nagyobb egzisztenciális háttérrel rendelkezők akarnak itt letelepedni, azzal kell szembe nézni, hogy egyáltalán nem ritka a 300 ezer forintos négyzetméter ár sem. Nagyjából ennyiért kaphatunk egy új építésűt lakást az Aranyhegyen, vagy egy későmúltszázadit az Alsó-Lőverekben. A soproni Aranyhegyen jelenleg is öt-hat, egyenként legalább 10 lakásos ház épül. Az evangélikus temető és a 84-es főút közötti csonka telken szintén építenek egy 50 lakásos társasházat . Az egykori Matáv FC pálya területén, az alsó-lővereki József Attila utcában heteken belül már látható nyomai lesznek a Lővér-parknak . A 1,5 hektáros területen összesen 212 darab (!!!) lakás fog épülni, eleget téve a maximum 40%.os beépíthetőségnek. Mint a beruházó írja , “rendezési terv szerint „kisvárosias lakóterület” Sopron egyik legszebb részén.” “A „klasszikus” alsólővérektől ez a terület már elszakad. Az alsólővérekre jellemző, jobbára zártsorú lakóházak, a József Attila lakótelep, a volt postás étterem helyén épül új lakóház, az idősek otthona, a déli oldalról szomszédos lakóépület, a keleti oldal ’70-es évekre jellemző családi házai mind-mind más hangulatot hordoznak. “ Ezek után, az alábbi látványtervet megnézve, milyen párhuzamot lehet levonni a kettő között? Ez vajon milyen hangulatot fog hordozni? Kisvárosias? Hangulatos? Forrás:FÉSZ Több száz lakás fog még épülni a közeljövőben. A háztartásokhoz tartozik még egy autó is, ami szintén a környező utakat fogja szelni, amik állapota és befogadóképessége a jelenlegi helyzetben is már végesnek látszik. És még a lakókról nem is szóltunk, akik egészségügyi és oktatási helyzete is kérdéses lesz&#…

tovább:
Pörög a soproni lakásbiznisz, de meddig és hova?