Emiatt lóg ki a sorból a soproni ingatlanpiac

A soproni ingatlanpiacot egyedi tényezők formálják, melynek köszönhetően az árak is kiugróak az ország többi részéhez viszonyítva. A nyár hozott egy kis mérséklődést, de augusztusban ismét felemelkedtek az árak. A különcség oka A piaci árakat alapvetően a kereslet és kínálat bősége vagy épp szűkössége szabja meg, melyeket nagyban befolyásol az adott régió illetve település gazdasági helyzete: a jövedelmek nagysága, a foglalkoztatottság mértéke, a kamatkörnyezet, beruházási és építkezési kedv, de még maga az építőipar is. Emellett számottevő árbefolyásoló hatása van a felsőfokú oktatási intézményeknek is, melyek az adott településre csábíthatják a fiatal korosztályt. Nagyvonalakban ezek a gazdasági tényezők alakítják az ingatlanpiaci árakat, melyeket elsősorban országos viszonylatban szokás vizsgálni. Ezek alapján nem lepődünk meg, ha Győrben magasabb árakkal találkozunk, mint például Salgótarjánban. Ugyanakkor Sopron ingatlanpiacára már más tényező is hatással van: Ausztria. A gazdaságilag erősebb észak-nyugati szomszédunk határán fekvő város próbál igazodni az osztrák viszonyokhoz, amely a kínált ingatlanok árain is tükröződik. Azonban mielőtt a konkrét árakra kitérnénk, nézzünk meg pár további érdekes számadatot. Budapesten átlagosan 2-3 hónap alatt lehet értékesíteni egy használt lakást, míg az alacsonyabb népességű települések felé haladva ez az idő a 6-8 hónapot is eléri. Győr-Moson-Sopron megyében az idei év első hat hónapjában több mint kétszer annyi lakás épült , mint a 2016-os év ugyanezen időszakában. Az idei és az elkövetkezendő évben még sok lakásépítésre lehet számítani, ugyanis a még 2018 végéig fennálló 5 %-os áfakulcs miatt a beruházó cégek próbálják ezen időszakban átadni, és értékesíteni készülő lakásaikat. Az Ingatlannet.hu hirdetőportál adatai alapján, 2017 augusztusában az eladásra kínált családi házak átlagosan 188 m 2 alapterületűek, a panellakások 54 m 2 , míg a téglából készült lakások esetén 63 m 2 az átlagos érték. Osztrák (ár)megszállás A megye gazdasági helyzete és adottságai egyaránt ösztönzőleg hat a soproni piaci növekedésre, de legfőképp az osztrák közelség az, ami országos szinten is kiemelkedővé teszi a hűség városát. A családi házak…

tovább:
Emiatt lóg ki a sorból a soproni ingatlanpiac

Defibrillátor a Várkeren: Szívből Sopronnak

Múlt hét végén példátlan összefogás keretein belül egy új defibrillátort adtak át Sopronban. A defibrillátor a Várkerületen, azon belül is az OTP-ház előtti turisztikai irodában kapott helyet. A pénteki átadón a majdnem négyszázezer forint értékű készüléket a Szeretet Háza, a Búgócsiga Akusztik Garden, a Civitas Pinceszínház valamint soproni zenészek és slampoetry-művészek közösen adták át. A készülék helyszíne egyébként nem véletlen, a város frekventált pontján, turisták és a lakosság által is gyakran használt területen helyezték el. A Sopron Régió turisztikai irodája egyébként 10:00-18:00-ig, nyári szezonban pedig 10:00-20:00-ig tart nyitva. Az átadón beszédet mondott Barcza Attila, az Ifjúsági, Turisztikai és Sportbizottság elnöke, aki a város nevében köszönte meg a felajánlást. A közönséggel megosztotta gondolatait még Dr. Kosztyi Gergely, a város egyik sürgősségi orvosa is. A készülék súlyos, élettel összeegyeztethetetlen szívritmuszavar elhárítására alkalmas – mondta Kosztyi.

tovább:
Defibrillátor a Várkeren: Szívből Sopronnak

Határon átnyúló infrastruktúrafejlesztés kezdődhet

Határon átnyúló osztrák-magyar infrastruktúrafejlesztésről szóló koncepciót mutatottak be a burgenlandi Pándorfaluban (Parndorf) szerdán. A CrossBorder Rail projekt 12,7 millió eurós beruházásból valósul meg. Ennek köszönhetően rövidülnek majd a menetidők, javul a közlekedés biztonsága és szépülnek a megállóhelyek a Nezsider (Neusiedl am See), Pomogy (Pamhagen) és Fertőszentmiklós közötti, határon átnyúló vasútvonalon. Hat új közúti kapcsolat is épül az osztrák-magyar határ mentén. Magyar Levente, a Külgazdasági és Külügyminisztérium gazdaságdiplomáciáért felelős államtitkára a sajtótájékoztatón arról beszélt, hogy a Nezsider és Fertőszentmiklós közötti vasúti útvonalon hamarosan konkrét munkálatokról is beszámolhatnak, valamint előkészítési fázisban van a Felsőőr (Oberwart) és Szombathely, valamint a Gyanafalva (Jennersdorf) és Szentgotthárd közötti vasúti kapcsolat. Két, legkésőbb 2022-ig megvalósuló autópálya összeköttetésen is dolgoznak, egyrészt a Sopron felől Ausztriába tartó autópálya szakaszon, másrészt a leendő M8-as autópálya Rábafüzesi határcsatlakozásának kiépítésén. Hans Niessl, Burgenlandi tartományfőnök, Magyar Levente álalmtitkár, Dr. Gerhard Gürtlich, a NSB igazgatója, Kövesdi Szilárd, a GYSEV/FHÉV vezérigazgatója. Forrás: Bgld. Landesmedienservice “Közvetlenül a határ menti falvakban élők számára pedig talán a legfontosabb, hogy hamarosan megkezdődhet hat kisléptékű közúti kapcsolat kivitelezése” – emelte ki. A fejlesztési projekt ismertető anyagából kiderül, hogy a Szentpéterfa és Nagysároslak (Moschendorf), Kőszeg és Rőtfalva (Rattersdorf), Zsíra és Locsmánd (Lutzmannsburg), Fertőrákos, Sopronpuszta és Szentmargitbánya (Sankt Margarethen), Várbalog, Albertkázmérpuszta és Féltorony (Halbturn), valamint Rajka és Németjárfalu (Deutsch Jahrndorf) települések közötti utak felújításával segítik a határ menti települések jobb összekapcsolását. Magyar Levente a fejlesztés bemutatását követően a burgenlandi-magyar együttműködés gördülékenységéről és magas színvonaláról beszélt, egyúttal kiemelte, hogy Hans Niessl, Burgenland tartományfőnöke soha nem hagyta, hogy a kétoldalú kapcsolatokban felmerülő nehézségek rányomják bélyegüket a közös munkára. Az államtitkár az MTI-nek adott interjújában kiemelte: a korábbi vitákat el tudták választani az együttműködés egyéb területeiről, így a közlekedésfejlesztésben töretlenül folyt a közös munka. Hans Niessl Európában egyedülállóan sikeres régiós kezdeményezésnek nevezte az együttműködést, egyúttal megköszönte a magyar kormány…

tovább:
Határon átnyúló infrastruktúrafejlesztés kezdődhet

Sopron nagyipara lehetne a turizmus

Sopron neve még mindig jól cseng a turizmuspiacon, de ez önmagában már kevés. Ahhoz, hogy újra növelni lehessen a vendégéjszakák számát, tudatos és profi marketingre lenne szükség. Pénz már van, hiszen a kormány a kiemelt régiók közé emelte a várost, de összefogás és attrakciók is kellenének. Ez utóbbi fogalmat viszont már nem egyformán értelmezik a szereplők…

tovább:
Sopron nagyipara lehetne a turizmus

Együtt, közösen nem megy?

Trianon, Vasfüggöny. Két tényező, ami szétszakított egy térséget, pedig ami a földrajzi viszonyokat illeti, egy egységet képez. A Vasfüggönynek vége, a határoknak is (kvázi) vége, mégis, mintha nem is tudnánk a másikról. Jó, persze, a nyelv, meg a gazdaság, meg a többi tényező… De akkor is… Ausztria második legkedveltebb kerékpáros célpontja Burgenland. Ezt egy friss felmérés bizonyítja. Emellett persze rengeteg minden van az Őrvidéken, ami mágnesként vonzza a turizmust, termálfürdők, bor, Fertő tó, szép tájak, kulturális események, múzeum, szórakozás… És mi van a magyar oldalon? Ugyan ez, csak más néven. A Soproni járás négy burgenlandi járással is határos, a felsőpulyaival, a nagymartonival, a kismartonival, és a nezsiderivel is. Az Őrvidéket három részre szokás tagolni: Dél-Burgenland, Közép-Burgenland, Észak-Burgenland (Fertő régió). A Soproni járás ebből kettővel is határos. Földrajzilag pedig nem is határos, hanem egy egységet is képez. Gondoljunk csak arra, honnan ered az Ikva, mekkora a Soproni-hegység, honnan hová tart Fertőmelléki-dombság, milyen településeket fog közre a Fertő tó, vagy hol vannak a borvidékek… Mégis, a közös turisztikai népszerűsítés, a közös “jó hír öregbítés” valahogy hiányzik (kivétel erősíti a szabályt). A Ferienmesse Wien -en például külön standon, de még csak nem is egy csarnokban képviseltette magát az Őrvidék és a Sopron Régió. Pedig gondoljunk bele, ha valaki kerékpáros turistaként a Fertő tó térségébe érkezik, az biztos, hogy átnéz Sopronba is, hiszen mégiscsak a térség legnagyobb városa. Ha pedig valaki Sopronba vagy Hegykőre jön, biztos, hogy meg szeretné tekinteni Kismartont, vagy a Fertő tó mindkét oldalát. Sopronkeresztúrról pedig már csak egy kőhajítás Balf, ahol gyógyfürdő van. Érdekes, nem? Két ország, két közigazgatási egység, két nyelv, egy térség. De ha nem is a turizmusról beszélünk, beszélhetünk a helyi lakosok dolgairól is. Egy nagyszabású rétfalui (Wiesen) reggae fesztiválról miért nem lehet szinte semmilyen információhoz jutni a határ másik…

tovább:
Együtt, közösen nem megy?

Megjelent a Sopron Régió 2017-es eseménynaptára

A Sopron Régió Turisztikai Központ Nonprofit Kft. a hagyományoknak megfelelően idén is elkészítette Sopron város és a környező települések eseményeit összefoglaló kiadványát. A kiadványból is jól látszik, hogy milyen gazdag térségünk kulturális, zenei, gyerek- és sportprogramokban. Fontos elmondani, hogy ez egy válogatás, próbálták kiemelni a visszatérő, hagyományos, nagy múltú eseményeket, nemzeti ünnepeket, turisztikai szempontból is népszerű rendezvényeket. Az összes esemény részletes programja az év folyamán honlapjukon, a www.turizmus.sopron.hu címen található meg. Az esetleges programváltozások miatt is javasolom felkeresni a weboldalukat vagy utánakérdezni valamelyik információs irodában. A kiadvány online is letölthető. Fontos számunkra a Sopronba érkező turisták informálása is, ezért az eseménynaptárt különböző kiállításokon, szálláshelyeken, turisztikai szolgáltatóknál valamint más településekre eljuttatva is népszerűsítjük. Az idei év abból a szempontból különleges, hogy minden soproni lakos postaládájába is eljutattunk belőle. Amennyiben mégsem kapná meg, bátran keresse valamelyik információs irodánkban! Az utolsó oldalakra egy áttekintő naptárat is elhelyeztek, amelyen be is jelöltek több eseményt. (Sopron Régió Turisztikai Központ Nonprofit Kft.)

tovább:
Megjelent a Sopron Régió 2017-es eseménynaptára

Egy hét múlva felhúzzák a digitális vasfüggönyt. Vagy mégsem? Utánajártunk!

Egy hét múlva, pontosan október 27-én lekapcsolják a klasszikus DVB-T rendszerű földfelszíni tv sugárzást Ausztriában. Nem is tudom, hogy magyarázzam ezt el egyszerűbben. A lényeg, a Magyarországon jelenleg használt vevők tudták fogni azokat az adókat is, amik Ausztriából sugároztak, legalábbis itt a határ mellett mindenképp. Némi technológiai különbség volt köztük, de a magyar verzió volt a modernebb, ami visszafelé is kompatibilis volt, ergo: tudtuk nézni az osztrákot. A jövő héttől azonban nagyobb változás áll be az ausztriai televíziózás életében. Az egészet röviden összefoglalva: az eddigi földfelszíni TV sugárzást Ausztriában lekapcsolják, az új pedig a magyarországinál fejlettebb, DVB-T2 rendszerben kerül sugárzásra. Ennek vételéhez új dekóderre/tv-re van szükség , amely támogatja a DVB-T2 (MPEG-4 AVC H.264) rendszert. Ezzel pedig a magyar, szlovák, szlovén, horvát, etc adások is foghatóak lesznek, hiszen visszafelé kompatibilis. Így 3db osztrák TV csatorna lesz fogható a határközeli régiókban. A DVB-T rendszerről Ausztriában átállnak véglegesen a DVB-T2 rendszerre. Ezzel a jelenleg Magyarországon többségében használt vevőkészülékek NEM tudják majd fogni az osztrák adásokat. Ráadásként Ausztriában a DVB-T-hez képest az új simpliTV-nek márkázott rendszerben kódoltak lesznek az adások. Az ingyenesek is. A kódolás feloldásához pedig  regisztrációra van szükség, amihez meg osztrák lakcím szükséges, ráadásul papíron csak és kizárólag Ausztria területén szabad igénybe venni a szolgáltatást. Az Ausztriában élőknek azért mindenféle előnnyel jár a váltás: csomó HD csatorna ingyen, plusz választható előfizetéssel. Sajnos Magyarországról nézve nem olyan rózsás a helyzet, de nem reménytelen! Épül a digitális vasfüggöny Megkérdeztük a simpliTV sajtóosztályát, vajon tényleg leereszkedik a digitális vasfüggöny, és semmilyen TV adást nem tudunk majd nézni Ausztriából műholdon és interneten kívül? Szerencsére van némi vigasz. Az biztos, hogy az új rendszer DVB-T2 (MPEG-4 AVC H.264) rendszerű lesz, amihez új vevődekóder kell. A csatornák túlnyomó részét pedig csak Ausztriában lehet majd nézni…

tovább:
Egy hét múlva felhúzzák a digitális vasfüggönyt. Vagy mégsem? Utánajártunk!

Bécsújhelyen vendégeskedett Sopron

Szeptember 9 és 11. között második alkalommal került megrendezésre Bécsújhely főterén a „ Buntes StadtFest ” városi rendezvény. A háromnapos programsorozatot elsősorban táncbemutatók színesítették, melyeket finom ételek és italok kíséretében élvezhettek a látogatók. A fesztivál szombati napjára városunk is meghívást kapott, a két település közötti jó kapcsolat további előmozdítását és a jövőbeni turisztikai együttműködés lehetőségeit célozva. Sopron önkormányzatának és a Sopron Régió Turisztikai Központnak közös célja volt, hogy minél színesebb palettán mutassa be turisztikai, kulturális és gasztronómiai értékeinket, valamint ízelítőt adjon népi hagyományainkból. Ezen elképzelés megvalósítását segítette meghívott vendégként többek közt a Fajkusz Banda, akik a rendkívül nagy népszerűségnek örvendő Sopron Táncegyüttes bemutatóját kísérték, miközben a Tercia étterem által kínált finomságok kóstolását a Bruckner Borászat kiváló borai tették teljessé. Az élőzenének és néptáncbemutatónak köszönhetően a nagy érdeklődés övezte a soproni standot.

tovább:
Bécsújhelyen vendégeskedett Sopron

Mennyire használható a Sopron régió mobilapp?

Tavaly júniusban mutatták be a Sopronban városszerte kihelyezett tájékoztató oszlopokat, melyek a “Sopron régió” turisztikai információiról, eseményekről, szálláshelyekről, közlekedésről tájékoztatnak. Ezek üzemkészségéről írtunk már korábban. Ma körbejárva az 5 oszlopot, mely a városban van: egyetlen volt működőképes, és használható. Na de mi a helyzet a Sopron régió mobilappal? Kezdjük ott, hogy az ígéretekkel ellentétben Windows Phone -ra (vagyis most már Windows 10 Mobile) nem jelent meg. Van viszont iOS -en, illetve Androidon. Ha az Apple áruházában nézelődünk, meg is találhatjuk a Sopron nevű appot, a felhasználói vélemények azonban nem vetnek túl jó fényt az alkalmazásra. A hozzászólások szerint a program lassú, átláthatatlan, kezelhetősége nem túl jó, és gyakran lefagy. Hasonló kommentek vannak a Google áruházában is, de erről akár én is tudok véleményt formálni. Első telepítésnél nagyon szenved az adatok letöltésével, mert ugyebár internetkapcsolatra szükség van az alkalmazás használatához. Sajnos az alkalmazás nagyon fagyós, szinte használhatatlan, ha épp egy olyan menüpontba tévedünk, ami nem tetszik neki, és ezt nem hinném, hogy a telefon hibája, ugyanis nem épp egy gyenge készülékkel próbáltam. De ami a legjobb: az eseményeknél AZ ÖSSZES 2015-ÖS! Nincs egyetlen 2016-os program sem. Frissítés után sem, de legalább a frissítés idejére annyira lefagyasztja a telefont, hogy addig az használhatatlanná válik. Ja és az app neve a névjegy szerint Sopron iDestour. Oké. Német nyelv van, arra állítva az addig “Vissza” gomb átvált “Back” -re . Az app újraindítása után viszont már a menüpontok is német nyelvűek lesznek. Eseményeket így viszont már aztán biztosan nem lehet nézegetni,  a Veranstaltungen helyett “Programme” menüpontra bökve ugyanis egy grafikai hibás oldal jön be, amin ráadásul a városi látnivalók találhatóak, a linkekre kattintva pedig “Az oldal nem jeleníthető meg”. A “Galerie” menüpontra koppintva egy 2015-ös esemény leírása jön be… áh, ennyi, kész, feladom… A lényeg: ezzel várják, informálják a…

tovább:
Mennyire használható a Sopron régió mobilapp?